グラン・ドムール尼崎

  • 兵庫県尼崎市神田南通一丁目

  • / 尼崎駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,490万円
37.6万円/㎡
相場
2,387万円
36.1万円/㎡
1,439
2,071
2,703
3,335
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,703万円
31.3万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グラン・ドムール尼崎
2,490万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 66.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,490万円37.6万円5階 66.16㎡ 2LDK+S東
2025/06/072,490万円37.6万円5階 66.16㎡ 3LDK東
2025/04/272,090万円28.8万円3階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/072,790万円38.8万円9階 71.83㎡ 3LDK南
2024/10/212,250万円31.1万円3階 72.45㎡ 3LDK南
2024/07/132,180万円30.3万円9階 71.83㎡ 3LDK南
2024/05/282,380万円33.1万円9階 71.83㎡ 3LDK南
2023/04/172,250万円31.1万円3階 72.45㎡ 2LDK+納戸×南西
2022/12/182,455万円33.9万円2階 72.45㎡ 2LDK+S南西
2022/06/272,480万円36.8万円7階 67.32㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グラン・ドムール尼崎
尼崎市神田南通一丁目
尼崎駅7分 2,490万円37.6万円66.16㎡2LDK+S5階 / 11階建 東1988年51戸SRC
2024/08/04朝日プラザアペックスコート西難波
尼崎市西難波町四丁目
出屋敷駅9分 2,720万円34.4万円79㎡2LDK13階 / 15階建 北1991年99戸SRC
2024/12/10イスズハイツベル出屋敷
尼崎市宮内町二丁目
出屋敷駅3分 1,780万円29.3万円60.71㎡2LDK4階 / 10階建 南1987年19戸SRC
2023/02/17サントピア尼崎II
尼崎市昭和通八丁目
出屋敷駅8分 1,698万円28.6万円59.47㎡3LDK6階 / 8階建 北1983年31戸RC
2024/05/08セントポリア出屋敷
尼崎市宮内町二丁目
出屋敷駅4分 1,980万円29.1万円68.04㎡3LDK4階 / 6階建 西1988年40戸RC
2025/02/11リベル
尼崎市竹谷町二丁目
出屋敷駅1分 2,680万円32.6万円82.29㎡3LDK9階 / 12階建 南1990年90戸SRC
2023/08/25コープ野村尼崎1号棟
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅9分 1,782万円35.2万円50.57㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1985年42戸RC
2024/04/25コープ野村尼崎2号棟
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅8分 2,280万円33.4万円68.19㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年62戸RC
2025/05/05藤和ライブタウン立花
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 1,580万円28.8万円54.79㎡2DK+納戸×5階 / 9階建 西1987年69戸RC
2023/11/25グラン・ドムール杭瀬II
尼崎市杭瀬南新町四丁目
大物駅9分 1,690万円28.2万円59.85㎡3LDK7階 / 7階建 南1990年20戸RC
2024/04/07ドムール塚口南
尼崎市尾浜町三丁目
尼崎駅18分 2,170万円33.4万円65㎡3DK2階 / 7階建 東1992年32戸RC
2024/02/20尼崎ビューハイツ
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅6分 2,180万円36.4万円59.85㎡2LDK7階 / 10階建 南1985年66戸RC
2024/02/08ベルソネール杭瀬
尼崎市杭瀬南新町四丁目
大物駅9分 1,680万円30.7万円54.73㎡2LDK4階 / 10階建 南1988年67戸RC
2023/01/25グリーンプラザ尼崎
尼崎市長洲東通三丁目
尼崎駅15分 2,698万円41.8万円64.61㎡3LDK3階 / 14階建 東1992年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は尼崎市の平均と比較して15%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名グラン・ドムール尼崎
所在地兵庫県尼崎市神田南通一丁目
交通尼崎駅徒歩7分
築年月1988年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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